Im Zug der Novellierung der Energiesparverordnung aus dem Jahr 2014 wurden verschärfte Regeln eingeführt. Der Energieausweis muss zum Beispiel unaufgefordert während der Besichtigung vorgelegt oder gleich übergeben werden. In den Immobilienanzeigen sind die Energiedaten bereits auszuweisen. Folgt man diesen Vorgaben nicht, können hohe Bußgelder verhängt werden.
Stalter Immobilien kümmert sich selbstverständlich darum, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen, damit dem Verkauf nichts im Weg steht.
Die Arten des Energieausweises
Zu unterscheiden sind im Übrigen zwei Formen. Für die Erstellung des Verbrauchsausweises gelten andere Vorgaben als für den Bedarfsausweis. In einem Verbrauchsausweis geht es im Wesentlichen um den Energieverbrauch. Seine Grundlage ist der dokumentierte und gemessene Energieverbrauch, den die Bewohner in den vergangenen drei Jahren ausweisen.
Für einen Bedarfsausweis ist eine umfangreiche Analyse der Immobilie nötig. Hier werden Qualität und Dämmwirkung der Hülle, der äußeren Wände, der Fenster und Decken berechnet, wobei es insbesondere um den Wärmeverlust geht. Ebenfalls berücksichtigt werden die vorhandene Heizung und weitere technische Bausteine. So wird der Energiebedarf des Objekts ermittelt und auf jede einzelne Wohneinheit umgelegt. Wenn Sie diesen Energieausweis erstellen lassen, ist das deutlich aufwändiger. Für einen gültigen Energieausweis ist eine Erstellung durch einen Fachmann nötig, der über die entsprechende Qualifikation verfügt.
Gerne regeln wir die Erstellung des Energieausweises für Sie, damit Sie aus juristischer Sicht abgesichert sind. Dazu arbeiten wir mit kompetenten Partnern zusammen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie mehr erfahren wollen über die Kosten, um einen Energieausweis erstellen zu lassen.
Selbstverständlich achten wir auch darauf, dass alle anderen Vorgaben für die ordnungsgemäße Ausführung eines aussagekräftigen Energieausweises erfüllt sind. So sind Sie jederzeit auf der sicheren Seite, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen.